上海某小区此前暂停拆迁，如今又重新启动！真的要拆了...
拆迁向来是大家较为关心的话题，特别是在上海这种大城市。
今年，上海继续加快旧改步伐，市中心不少零星地块、部分老公房小区，都迎来了动迁消息！
最重磅的是，拆迁一波三折的东安一村，真的要拆迁了，已经停止交易了。
其中不少居民表示：暂停又推动，真的太不容易了！
去年6月，徐汇东安一村二村，张贴动迁安置通知。
网传8000户拆迁户将流入市场，然而这个动迁大工程，却迟迟没有下文，
不过，近期却传来好消息，东安一村二村真的要动了。
龙年开年伊始，2.26，徐汇东安一村二村公示《关于房屋征收不得实施相关行为的公告》
包括房屋不得转让，析产、分割和赠与，也不得迁入户口或分户，不得建立新的租赁关系，不得新增变更工商营业登记等。以上行为从2024年2月26日到2025年2月25日为止。
并且该公示还附了有关东安一村二村片区旧城改造范围：
现场可以看到，拆迁办已经入住。
东安一村是紧邻内环的小区，范围很大，房龄跨度也很大，最老的一批房子
建于1957年和1958年，距今已经有近65年，是上海在建国初期兴建的两万户住宅遗存之一。
东安二村并不是全部都拆迁，有部分房子不在征收范围，据说是为了保持地块的规整性。还有少量东安四村的房子，也在这次动迁范围内。
大家最关心的还是动迁补偿啦，有网友爆料，预计在15万/平左右。
可以再参考下2023年徐汇动迁的价格：
【内中环】龙华西路334弄
评估价：77662元/平米
【中外环】的长桥新村
评估价：58853元/平米
【内环内】永嘉路250、260弄
评估价：86008元/平米
位于内环内的东安一村，如果按照7万均价，建筑面积50平米，“三块砖”的计算方式（非产权房）
评估价格：7*50*0.8=280w
价格补贴：7*0.3*50=105w
套型价格补贴：7*15=105w
总计=490w
加上各种拆迁奖励补贴，预计到手大约700w左右，以上都是推测仅供参考，以实际为准哦。
根据上海链家数据显示，东安一村的最新成交，定格在去年2月，成交单价12.5万/平米。
东安二村的最新成交在去年11月，成交单价13.5万/平米。
此前，徐汇在香港举行的招商大会上，已经将东安一村、二村所在地块列入推介之中，两宗地块以住宅开发为主，将大幅提升西岸的豪宅开发体量。
祝贺喜提拆迁的东安一村居民们，可以加入打新队伍开始看房啦！
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